宮城・仙台市の窯業系サイディング外壁凍害補修

窯業系サイディング外壁凍害補修

宮城・仙台の外壁凍害状況

凍害とは?

上の写真のような窯業系サイディング外壁

さまざま理由で吸水した状況

冬期に気温が下がり、吸い込んだ水が

凍って体積が大きくなり、外壁を破壊してしまう現象です。

 

外壁が窯業系サイディングの場合

主に3つの原因により外壁が凍害を起こす可能性があります。

 

 

原因① 新築時の外壁の張り方による問題

サイディング外壁を張る場合には2つの工法があります。

 

(1)外壁サイディング直張り工法

宮城・仙台の外壁直貼り工法

下地合板に透湿シートを張り

直接外壁サイディングを固定する工法です。

今から20年くらい前まではこの工法が一般的でした。

メリット:通気工法と比べて胴縁(下地木材)の

     取付を行わないため安価に工事ができます。

 

デメリット:浴室や洗面所などの湿気が多いところでは、

      外壁と下地合板の間で結露することがあります。

      その場合に窯業系サイディングの外壁は

      裏側から湿気を吸収してしまい

      凍害を起こすことがあります。

 

(2)外壁サイディング通気張り工法

宮城・仙台の外壁通気張り工法

 下地合板・透湿シートを張った後に

胴縁(下地木材)を取り付けします。

現在新築物件ではこの工法が一般的になっています。

 

メリット:外壁の裏側に空気層ができるため

     結露が発生しにくくなります

 

デメリット:直張り工法に比べコストが高くなります

      他の原因により、凍害が起きる可能性があります。

 

原因②外壁の塗膜の劣化・コーキングの劣化

宮城・仙台のシーリング肌割れ

新築時の外壁は塗膜とコーキングにより表面が守られていますが

塗膜の劣化やコーキングの劣化により

外壁が吸水しやすい状況になるため凍害を起こす原因になります。

他にも吸水により外壁が反る場合もあります。

 

宮城・仙台の外壁反り

外壁が横方向に線のように見えるのは

外壁が反っているためです。

 

 原因③サッシ水切りの形状

宮城・仙台の結露による凍害

サッシ(窓)の下枠には水切りが付いていますが

しっかり水切りできる形になっていない場合に

外壁に水がつたわり、吸水・凍害の原因になります。

 

特に冬期は、サッシが結露して発生した

結露水を水切りできずに

外壁をつたうことで、吸水・凍害の原因になります。

 

 

外壁凍害補修・対策工法

①外壁重ね張り工法

宮城・仙台の外壁ゆがみ

外壁全体に反りが出ていたり、凍害箇所が広範囲にある場合は

外壁重ね張り工法がオススメです。

こちらより外壁重ね張り工法の詳細をご覧下さい。

宮城・仙台の断熱外壁重ね張り後

 外壁重ね張り後

 

 

②外壁部分張替え

宮城・仙台の外壁貼り替え前

(1)施工前

凍害箇所が窓下などの部分的な場合に有効な方法です。

 

 

宮城・仙台の外壁解体後

(2)外壁凍害箇所解体

凍害で傷んでいる部分の外壁を解体します。

 

宮城・仙台の外壁部分張り後

(3)外壁張り

新しい外壁を張ります。

既存外壁と厚みや、表面の模様が異なる場合があります。

 

上の写真では既存外壁はリシン吹き仕上げ

新設外壁はスタッコ調仕上げ

 

宮城・仙台のサッシ周りコーキング

(4)水切り取付・サッシ周りコーキング

サッシに凍害防止水切りを取付し

サッシ周りをコーキングします。

この作業で凍害原因の②と③を解消できます。

宮城・仙台の結露防止水切り

 

 

また凍害防止水切りをつけることにより

下の写真のようなサッシ下の雨水汚れも防ぐことができます。

宮城・仙台の外壁雨筋汚れ

 

 

 

 (5)外壁マスチック塗装

宮城・仙台の外壁マスチック塗装

既存外壁と新設外壁の模様を同じにするため

マスチック(表面に模様を付ける)塗装をします。

平らな面

平らな面

マスチック模様の面

マスチック塗装をした面

 

 

 

(6)上塗り塗装

宮城・仙台の外壁マスチック上塗り後

 

外壁上塗り塗装をします。

既存部と張替え部の模様を合わせましたので

補修した跡が分からなくなりました

 

button07_toiawase_04

主な窯業系外壁サイディング凍害補修工事エリア

宮城県内・仙台市青葉区・仙台市泉区・仙台市太白区・仙台市宮城野区

仙台市若林区・多賀城市・塩竈市・大崎市・名取市・岩沼市・白石市

石巻市・東松島市・栗原市・登米市・富谷町・利府町・七ケ浜町・大和町

大郷町・亘理町・柴田町・大河原町・色麻町・加美町・蔵王町・大衡村